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Estimation immobilière à Versailles

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 13 749 ventes réelles · médiane 2025 : 6 501 €/m²

Prix immobilier Versailles ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À VERSAILLESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Versailles ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 5 383 € à 6 898 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 501 €▼ −3 %

sur 992 ventes cette année

4 689 €DISPERSION 20259 654 €

VENTE MÉDIANE

401 k€

maison 63 m²

VENTES ANALYSÉES

13 749

depuis 2014 · 992 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

6 202 € · 7 976 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Versailles

— VERSAILLES€/M²

7,3k6,7k6,1k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Versailles

DÉC. 2025

6 Rue de Beauvau28 M² · APPARTEMENT 198 500 €7 089 €/m²

24 Rue Jacques Lemercier54 M² · APPARTEMENT 385 000 €7 130 €/m²

8 Rue Andre Chenier59 M² · APPARTEMENT 222 000 €3 763 €/m²

39 Boulevard du Roi23 M² · APPARTEMENT 160 000 €6 957 €/m²

27 Rue de l Orangerie17 M² · APPARTEMENT 80 000 €4 706 €/m²

Toutes les ventes à Versailles →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 516 ventes 7 976 €

Appartement · 4 736 ventes 6 202 €

Prix par quartier à Versailles

8 quartiers · de 5 383 € à 6 898 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Notre-Dame6 898 €

Saint-Louis6 786 €

Satory6 479 €

Château6 438 €

Clagny6 201 €

Montreuil5 983 €

Chantiers5 909 €

Jussieu5 383 €

Prix immobilier Versailles : le détail → DE 5 383 € À 6 898 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Versailles ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Versailles, les ventes enregistrées vont de 5 383 €/m² (Jussieu) à 6 898 €/m² (Notre-Dame). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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