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France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 154

154 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 312 720 € (4 964 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7800023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1544 786 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles5 217 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 964 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 127 € À 8 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 154 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 720 €4 964 €/m² 4 964 €
20/12/2019 n° 154 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 000 €5 021 €/m² 5 021 €
04/09/2018 n° 154 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €
19/06/2017 n° 154 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
18/05/2017 n° 154 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €
06/07/2016 n° 154 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €
19/12/2014 n° 154 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 051 € 9 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 AV DE PARIS 63 m² 387 513 € 6 151 €
152 AV DE PARIS 63 m² 310 023 € 4 921 €
158 AV DE PARIS 70 m² 423 990 € 6 057 €
150 AV DE PARIS 78 m² 462 228 € 5 926 €
43 RUE PIERRE CURIE 54 m² 389 988 € 7 222 €
21 RUE PIERRE CURIE 41 m² 268 386 € 6 546 €
3 AV DE PORCHEFONTAINE 26 m² 145 002 € 5 577 €
3 AV DE PORCHEFONTAINE 58 m² 280 024 € 4 828 €
3 AV DE PORCHEFONTAINE 105 m² 647 325 € 6 165 €
3 B AV DE PORCHEFONTAINE 109 m² 592 524 € 5 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 051 € à 9 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 176 – 7 086 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+10 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+28 %
Rendement brut4.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 393 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 63 m² à 312 720 €, soit 4 964 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 4 964 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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