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France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 114

114 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 690 000 € (5 391 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 114 Avenue de Paris, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1145 391 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles5 876 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 623 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS277
Dernière vente : 5 391 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 522 € À 6 777 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 114 · Appartement · 6 p. 31/03/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 690 000 €5 391 €/m² 5 391 €
11/12/2024 n° 114 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 627 800 €6 406 €/m² 6 406 €
04/04/2024 n° 114 · Appartement · 5 p. 04/04/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 520 000 €4 522 €/m² 4 522 €
16/09/2022 n° 114 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 752 300 €6 777 €/m² 6 777 €
13/07/2022 n° 114 · Appartement · 5 p. 13/07/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 638 836 €5 030 €/m² 5 030 €
13/01/2021 n° 114 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 535 000 €4 820 €/m² 4 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 894 € 10 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 AV DE PARIS 37 m² 299 996 € 8 108 €
124 AV DE PARIS 31 m² 249 209 € 8 039 €
91 AV DE PARIS 45 m² 253 305 € 5 629 €
91 AV DE PARIS 45 m² 253 305 € 5 629 €
1 AV DE PORCHEFONTAINE 80 m² 462 000 € 5 775 €
1 AV DE PORCHEFONTAINE 60 m² 547 260 € 9 121 €
1 AV DE PORCHEFONTAINE 60 m² 585 000 € 9 750 €
1 AV DE PORCHEFONTAINE 63 m² 419 391 € 6 657 €
1 AV DE PORCHEFONTAINE 68 m² 485 996 € 7 147 €
1 AV DE PORCHEFONTAINE 47 m² 230 018 € 4 894 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 894 € à 10 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 232 – 6 505 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+44 %
Rendement brut4.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 690 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 831 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 128 m² à 690 000 €, soit 5 391 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 5 391 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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