France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 124

124 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 300 000 € (8 108 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7800027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1246 654 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Versailles5 821 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 8 108 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 240 € À 8 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

12/04/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 249 200 €8 039 €/m² 8 039 €

19/08/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 171 000 €7 773 €/m² 7 773 €

20/06/2019 n° 124 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

06/07/2018 n° 124 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 750 €6 838 €/m² 6 838 €

29/06/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 000 €6 407 €/m² 6 407 €

12/10/2017 n° 124 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 000 €6 419 €/m² 6 419 €

11/10/2017 n° 124 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 000 €5 240 €/m² 5 240 €

11/09/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 173 000 €6 654 €/m² 6 654 €

22/02/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 164 000 €6 074 €/m² 6 074 €

19/08/2016 n° 124 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 500 €5 795 €/m² 5 795 €

20/11/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

03/10/2014 n° 124 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

16/06/2014 n° 124 · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 500 €6 775 €/m² 6 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Paris, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115 n° 128 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−16 %5 392 €/m²Appt 125 m² · 32 ventes · 2026

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96 B+2 %6 543 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 98−17 %5 287 €/m²Appt 89 m² · 48 ventes · 2026 n° 100+16 %7 432 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2025 n° 102+57 %10 080 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 104+41 %9 036 €/m²Maison 110 m² · 31 ventes · 2025 n° 114−16 %5 391 €/m²Appt 128 m² · 5 ventes · 2025

n° 124VOUS ÊTES ICI6 654 €/m²14 ventes · dernière 2021

n° 128−15 %5 456 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2018 n° 136−40 %3 850 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 140+8 %6 931 €/m²Maison 116 m² · vendu 2026 n° 148−41 %3 766 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2017 n° 150−35 %4 146 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 051 € 9 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 108 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE PORCHEFONTAINE 62 m² 414 470 € 6 685 €

1 AV DE PORCHEFONTAINE 47 m² 230 018 € 4 894 €

1 AV DE PORCHEFONTAINE 68 m² 485 996 € 7 147 €

1 AV DE PORCHEFONTAINE 63 m² 419 391 € 6 657 €

1 AV DE PORCHEFONTAINE 60 m² 585 000 € 9 750 €

1 AV DE PORCHEFONTAINE 60 m² 547 260 € 9 121 €

1 AV DE PORCHEFONTAINE 80 m² 462 000 € 5 775 €

12 AV DE PORCHEFONTAINE 95 m² 528 010 € 5 558 €

3 AV DE PORCHEFONTAINE 26 m² 145 002 € 5 577 €

3 AV DE PORCHEFONTAINE 105 m² 647 325 € 6 165 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 051 € à 9 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante5 230 – 6 495 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Chantiers ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+43 %

Rendement brut4.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, appartement de 37 m² à 300 000 €, soit 8 108 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 8 108 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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