France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 100

100 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 903 150 € (8 942 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 7800040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1007 432 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Chantiers7 633 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Versailles8 743 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 8 942 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 197 € À 8 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 100 · Maison · 6 p. 28/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 903 150 €8 942 €/m² 8 942 €

24/07/2023 n° 100 · Appartement · 5 p. 24/07/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 847 250 €7 432 €/m² 7 432 €

09/06/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 496 600 €7 197 €/m² 7 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Paris, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98 n° 102 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−12 %5 629 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 93−22 %5 014 €/m²Maison 701 m² · vendu 2025

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−15 %5 444 €/m²Appt 43 m² · 77 ventes · 2025 n° 88−13 %5 587 €/m²Appt 345 m² · 2 ventes · 2023 n° 88 B−4 %6 136 €/m²Appt 21 m² · 22 ventes · 2025 n° 90−9 %5 835 €/m²Appt 111 m² · 11 ventes · 2025 n° 94+3 %6 568 €/m²Appt 75 m² · 25 ventes · 2026 n° 96 B+2 %6 543 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 98−17 %5 287 €/m²Appt 89 m² · 48 ventes · 2026

n° 100VOUS ÊTES ICI7 432 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 102+57 %10 080 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 104+41 %9 036 €/m²Maison 110 m² · 31 ventes · 2025 n° 114−16 %5 391 €/m²Appt 128 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 014 € 15 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 942 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 AV DE PARIS 120 m² 1 209 600 € 10 080 €

4 IMP SAINT HENRI 77 m² 795 487 € 10 331 €

104 AV DE PARIS 123 m² 1 151 034 € 9 358 €

104 AV DE PARIS 110 m² 993 960 € 9 036 €

7 IMP SAINT HENRI 88 m² 720 016 € 8 182 €

10 IMP SAINT HENRI 120 m² 1 190 040 € 9 917 €

18 RUE DE NANCY 65 m² 990 015 € 15 231 €

10 RUE SAINT CHARLES 185 m² 1 642 615 € 8 879 €

93 AV DE PARIS 701 m² 3 514 814 € 5 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 014 € à 15 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante5 653 – 9 036 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-13 %

Voir Chantiers ↗

Versailles

Tendance 3 ans-12 %

vs département+126 %

Rendement brut3.3 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 903 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 418 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 7 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 8 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 101 m² à 903 150 €, soit 8 942 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 8 942 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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