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France › Vanves › Iris › Rue Jullien › n° 10

10 Rue Jullien, Vanves

Vendu 760 000 € (5 588 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9217035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Jullien, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Jullien8 659 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Iris11 058 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Vanves8 455 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN205 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 588 €/m² en 2014 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jullien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 14/08/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 760 000 €5 588 €/m² 5 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 618 € 15 100 € ▲ VENTE 2014 ICI · 5 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE MURILLO 103 m² 709 979 € 6 893 €
7 RUE RAPHAEL 68 m² 980 016 € 14 412 €
21 RUE MURILLO 90 m² 980 010 € 10 889 €
15 RUE RAPHAEL 64 m² 706 176 € 11 034 €
2 RUE MARCELIN BERTHELOT 58 m² 400 026 € 6 897 €
25 RUE MURILLO 96 m² 770 016 € 8 021 €
22 RUE MURILLO 110 m² 1 096 040 € 9 964 €
23 RUE RAPHAEL 98 m² 1 093 190 € 11 155 €
20 RUE MARCELIN BERTHELOT 105 m² 589 890 € 5 618 €
22 RUE MARCELIN BERTHELOT 100 m² 790 000 € 7 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 618 € à 15 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jullien
Ventes sur la voie3
Voir Rue Jullien ↗
Iris
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+31 %
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Vanves
Tendance 3 ans-19 %
vs département+8 %
Rendement brut3.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 517 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jullien93 ventes depuis 2014 · 8 659 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris694 ventes · 11 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 8 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jullien à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (5 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jullien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2014, maison de 136 m² à 760 000 €, soit 5 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jullien ?

Non : 5 588 €/m² contre 8 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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