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France › Vanves › Iris › Rue Jullien › n° 64

64 Rue Jullien, Vanves

Vendu 2 400 000 € (11 429 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 9217032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6411 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Jullien8 661 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Iris11 058 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Vanves8 455 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX5
LOGEMENTS80
TERRAIN430 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 11 429 €/m² en 2019 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Jullien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2019 n° 64 · Maison · 5 p. 19/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 2 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 618 € 21 967 € ▲ VENTE 2019 ICI · 11 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE GABRIELLE D ESTREES 150 m² 1 000 050 € 6 667 €
78 RUE JULLIEN 148 m² 2 000 072 € 13 514 €
78 RUE JULLIEN 122 m² 2 679 974 € 21 967 €
9 RUE MAURICE HARTMANN 135 m² 1 050 030 € 7 778 €
7 ALL JEAN NICOT 106 m² 1 209 990 € 11 415 €
9 ALL JEAN NICOT 180 m² 1 200 060 € 6 667 €
30 RUE JULLIEN 256 m² 2 210 304 € 8 634 €
11 RUE MARCELIN BERTHELOT 91 m² 892 528 € 9 808 €
11 RUE MARCELIN BERTHELOT 91 m² 539 994 € 5 934 €
11 B RUE MARCELIN BERTHELOT 97 m² 924 992 € 9 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 618 € à 21 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jullien
Ventes sur la voie3
Voir Rue Jullien ↗
Iris
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+31 %
Voir Iris ↗
Vanves
Tendance 3 ans-19 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 2,40 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 431 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Jullien92 ventes depuis 2014 · 8 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris668 ventes · 11 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 8 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Jullien à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (11 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Jullien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2019, maison de 210 m² à 2 400 000 €, soit 11 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jullien ?

Oui : 11 429 €/m² contre 8 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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