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France › Vannes › Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Vannes

Vendu 127 500 € (3 750 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5600020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 581 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Pasteur4 687 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen3 055 €/m² 1 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Vannes4 302 €/m² 13 831 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 812 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 4 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 500 €3 750 €/m² 3 750 €
06/03/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €
25/08/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
19/01/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 246 180 €4 734 €/m² 4 734 €
19/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 000 €3 250 €/m² 3 250 €
18/05/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
20/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
24/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €
23/01/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 727 € 6 123 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE PASTEUR 20 m² 100 000 € 5 000 €
23 RUE PASTEUR 16 m² 56 208 € 3 513 €
23 RUE PASTEUR 27 m² 101 196 € 3 748 €
23 RUE PASTEUR 10 m² 54 000 € 5 400 €
23 RUE PASTEUR 24 m² 60 000 € 2 500 €
10 RUE PASTEUR 81 m² 344 007 € 4 247 €
8 RUE PASTEUR 25 m² 91 050 € 3 642 €
8 RUE PASTEUR 26 m² 93 912 € 3 612 €
14 RUE PASTEUR 33 m² 56 991 € 1 727 €
14 RUE PASTEUR 130 m² 463 450 € 3 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 6 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante3 952 – 6 177 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-29 %
Voir Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen ↗
Vannes
Tendance 3 ans+8 %
vs département+38 %
Rendement brut3.4 %
Voir Vannes ↗
Morbihan
Rang de la commune16ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur85 ventes depuis 2014 · 4 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBernus-Kergypt-Keruzen-Campen1 374 ventes · 3 055 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes13 831 ventes · 4 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, appartement de 34 m² à 127 500 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 750 €/m² contre 4 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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