France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 54

54 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 115 000 € (3 833 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7819020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 016 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Trappes2 929 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 494 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 833 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 278 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 54 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

02/10/2023 n° 54 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 171 500 €2 066 €/m² 2 066 €

17/08/2023 n° 54 · Appartement · 4 p. 17/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 156 200 €1 882 €/m² 1 882 €

11/05/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/12/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/10/2019 n° 54 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 883 €2 742 €/m² 2 742 €

06/09/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

22/08/2019 n° 54 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 800 €2 335 €/m² 2 335 €

30/07/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 100 €2 016 €/m² 2 016 €

24/05/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

20/04/2017 n° 54 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

24/03/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

25/11/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 100 €2 738 €/m² 2 738 €

27/07/2016 n° 54 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/05/2016 n° 54 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

25/09/2015 n° 54 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/08/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

20/07/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/08/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−8 %2 953 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2024 n° 31−19 %2 581 €/m²Appt 25 m² · 20 ventes · 2024 n° 31 B−21 %2 509 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026 n° 45−3 %3 083 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2026 n° 61lot atypique13 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2014 n° 71−26 %2 364 €/m²Appt 110 m² · vendu 2019 n° 75+17 %3 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−11 %2 854 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2023

n° 54VOUS ÊTES ICI2 016 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 56−5 %3 033 €/m²Appt 30 m² · 52 ventes · 2025 n° 58−33 %2 148 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 60−37 %2 012 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 62−29 %2 265 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Jean Jaures →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 RUE JEAN JAURES 65 m² 150 020 € 2 308 €

89 RUE JEAN JAURES 63 m² 167 580 € 2 660 €

89 RUE JEAN JAURES 66 m² 158 796 € 2 406 €

89 RUE JEAN JAURES 50 m² 133 000 € 2 660 €

89 RUE JEAN JAURES 47 m² 137 992 € 2 936 €

56 RUE JEAN JAURES 34 m² 112 302 € 3 303 €

56 RUE JEAN JAURES 24 m² 79 008 € 3 292 €

56 RUE JEAN JAURES 28 m² 100 688 € 3 596 €

56 RUE JEAN JAURES 45 m² 120 015 € 2 667 €

56 RUE JEAN JAURES 28 m² 81 004 € 2 893 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaurès

Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Jaurès ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+5 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-28 %

Rendement brut5.4 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

500 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 30 m² à 115 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 3 833 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 54 Rue Jean Jaures