France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 56

56 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 90 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 781906 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 563 000 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Trappes2 942 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/04/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 16/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/10/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

17/04/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2024 n° 56 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

12/09/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 300 €3 303 €/m² 3 303 €

31/07/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

31/07/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 270 €3 267 €/m² 3 267 €

10/07/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

31/05/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

15/02/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 15/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/02/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 400 €4 136 €/m² 4 136 €

11/10/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 800 €3 832 €/m² 3 832 €

02/09/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/04/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

07/03/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 700 €3 596 €/m² 3 596 €

03/03/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

03/02/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/01/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/11/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 23/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/10/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €

28/09/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/07/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

18/06/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 800 €3 600 €/m² 3 600 €

18/06/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

21/05/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 650 €2 459 €/m² 2 459 €

15/04/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/04/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

25/02/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/01/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 06/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/12/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

24/11/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/10/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/05/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

07/05/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

20/04/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 20/04/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/03/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/02/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/10/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

30/04/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

25/01/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 500 €2 783 €/m² 2 783 €

22/01/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 22/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

21/12/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/10/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/10/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/09/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/09/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/03/2018 n° 56 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 500 €3 365 €/m² 3 365 €

27/12/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

19/04/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−19 %2 581 €/m²Appt 25 m² · 20 ventes · 2024 n° 31 B−21 %2 509 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026 n° 45−3 %3 083 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2026 n° 61lot atypique13 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2014 n° 71−26 %2 364 €/m²Appt 110 m² · vendu 2019 n° 75+17 %3 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 81−29 %2 273 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2020

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−11 %2 854 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2023 n° 54−37 %2 016 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2025

n° 56VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²52 ventes · dernière 2025

n° 58−33 %2 148 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 60−37 %2 012 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 62−29 %2 265 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Jean Jaures →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 714 € 3 960 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE JEAN JAURES 34 m² 81 396 € 2 394 €

58 RUE JEAN JAURES 35 m² 59 990 € 1 714 €

58 RUE JEAN JAURES 43 m² 86 000 € 2 000 €

58 RUE JEAN JAURES 21 m² 69 993 € 3 333 €

89 RUE JEAN JAURES 63 m² 167 580 € 2 660 €

89 RUE JEAN JAURES 66 m² 158 796 € 2 406 €

89 RUE JEAN JAURES 50 m² 133 000 € 2 660 €

89 RUE JEAN JAURES 47 m² 137 992 € 2 936 €

60 RUE JEAN JAURES 82 m² 165 968 € 2 024 €

60 RUE JEAN JAURES 66 m² 166 980 € 2 530 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaurès

Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Jaurès ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+5 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-28 %

Rendement brut5.4 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

500 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 30 m² à 90 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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