France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 31 B

31 B Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 143 000 € (2 509 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7819021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 B Rue Jean Jaures, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 B2 509 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Trappes2 896 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 31 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

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Calée sur 450 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 509 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 B Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 379 € À 3 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 31 B · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

19/01/2026 n° 31 B · Appartement · 4 p. 19/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

02/10/2025 n° 31 B · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

30/12/2024 n° 31 B · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 750 €3 335 €/m² 3 335 €

20/08/2024 n° 31 B · Appartement · 5 p. 20/08/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 214 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2023 n° 31 B · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

22/06/2022 n° 31 B · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

12/11/2021 n° 31 B · Appartement · 3 p. 12/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €

08/01/2021 n° 31 B · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 150 €3 145 €/m² 3 145 €

22/06/2018 n° 31 B · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/06/2016 n° 31 B · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/01/2014 n° 31 B · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 000 €3 345 €/m² 3 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B−31 %2 214 €/m²Maison 42 m² · vendu 2026 n° 19+1 %3 214 €/m²Appt 42 m² · vendu 2014 n° 19 B−6 %3 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021 n° 21−63 %1 182 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015 n° 29−8 %2 953 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2024 n° 31−19 %2 581 €/m²Appt 25 m² · 20 ventes · 2024

n° 31 BVOUS ÊTES ICI2 509 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 45−3 %3 083 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2026

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %2 529 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−28 %2 295 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2026 n° 14−35 %2 060 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2026 n° 24−79 %673 €/m²Appt 130 m² · vendu 2017 n° 40−11 %2 854 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Jean Jaures →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 096 € 3 731 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE IRENE JOLIOT CURIE 80 m² 260 000 € 3 250 €

14 RUE IRENE JOLIOT CURIE 63 m² 154 980 € 2 460 €

14 RUE IRENE JOLIOT CURIE 80 m² 227 680 € 2 846 €

14 RUE IRENE JOLIOT CURIE 80 m² 202 000 € 2 525 €

14 RUE IRENE JOLIOT CURIE 63 m² 167 958 € 2 666 €

14 RUE IRENE JOLIOT CURIE 63 m² 170 982 € 2 714 €

4 RUE DU CLOS DES BEAUGES 38 m² 129 998 € 3 421 €

4 RUE DU CLOS DES BEAUGES 51 m² 177 021 € 3 471 €

4 RUE DU CLOS DES BEAUGES 41 m² 140 015 € 3 415 €

4 RUE DU CLOS DES BEAUGES 48 m² 144 816 € 3 017 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 096 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaurès

Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Jaurès ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.6 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 B ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 31 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 B Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 B Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 57 m² à 143 000 €, soit 2 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 2 509 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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