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France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 29

29 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 240 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7819022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 661 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ouest3 073 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Trappes2 897 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX3
LOGEMENTS54
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 417 € À 3 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 09/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €
16/12/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 900 €2 661 €/m² 2 661 €
12/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 000 €3 397 €/m² 3 397 €
14/10/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 500 €3 245 €/m² 3 245 €
28/07/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 28/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 232 000 €2 417 €/m² 2 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 489 € 3 731 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JEAN JAURES 71 m² 128 368 € 1 808 €
12 RUE JEAN JAURES 59 m² 158 002 € 2 678 €
10 RUE JEAN JAURES 70 m² 177 030 € 2 529 €
14 RUE JEAN JAURES 71 m² 105 719 € 1 489 €
14 RUE JEAN JAURES 71 m² 166 992 € 2 352 €
14 RUE JEAN JAURES 45 m² 103 995 € 2 311 €
12 RUE JEAN JAURES 59 m² 148 385 € 2 515 €
10 RUE JEAN JAURES 45 m² 122 985 € 2 733 €
10 RUE JEAN JAURES 70 m² 132 020 € 1 886 €
2 T RUE PIERRE SEMARD 125 m² 262 000 € 2 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Centre Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre Ouest ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-29 %
Rendement brut7.2 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 600 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 96 m² à 240 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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