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France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 62

62 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 150 000 € (2 308 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7819028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 222 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Trappes2 942 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 846 € À 3 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
20/06/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
24/02/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €
16/08/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €
14/06/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
31/05/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 3 960 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE JEAN JAURES 82 m² 165 968 € 2 024 €
60 RUE JEAN JAURES 66 m² 120 978 € 1 833 €
60 RUE JEAN JAURES 66 m² 166 980 € 2 530 €
2 AV DE L ARMEE LECLERC 25 m² 99 000 € 3 960 €
2 AV DE L ARMEE LECLERC 27 m² 99 009 € 3 667 €
58 RUE JEAN JAURES 35 m² 59 990 € 1 714 €
58 RUE JEAN JAURES 43 m² 86 000 € 2 000 €
58 RUE JEAN JAURES 21 m² 69 993 € 3 333 €
58 RUE JEAN JAURES 34 m² 81 396 € 2 394 €
56 RUE JEAN JAURES 34 m² 112 302 € 3 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Centre Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre Ouest ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-28 %
Rendement brut6.9 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 65 m² à 150 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 2 308 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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