France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 31

31 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 112 000 € (4 480 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7819040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 569 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Trappes2 896 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS54

Dernière vente : 4 480 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 379 € À 4 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

28/08/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

27/06/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 027 €2 717 €/m² 2 717 €

21/07/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

13/02/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

07/11/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 07/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

13/09/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 212 370 €2 145 €/m² 2 145 €

06/09/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 06/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 246 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/11/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/06/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

06/10/2017 n° 31 · Appartement · 5 p. 06/10/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 236 000 €2 593 €/m² 2 593 €

15/09/2017 n° 31 · Appartement · 5 p. 15/09/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 224 000 €2 263 €/m² 2 263 €

16/06/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/05/2016 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 500 €2 177 €/m² 2 177 €

28/07/2015 n° 31 · Appartement · 5 p. 28/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 232 000 €2 417 €/m² 2 417 €

18/06/2015 n° 31 · Appartement · 5 p. 18/06/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 219 700 €2 197 €/m² 2 197 €

01/04/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 01/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/01/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €

18/02/2014 n° 31 · Appartement · 5 p. 18/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 262 000 €2 569 €/m² 2 569 €

30/01/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 000 €3 345 €/m² 3 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B−31 %2 214 €/m²Maison 42 m² · vendu 2026 n° 19+1 %3 214 €/m²Appt 42 m² · vendu 2014 n° 19 B−6 %3 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021 n° 21−63 %1 182 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015 n° 29−8 %2 953 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2024

n° 31VOUS ÊTES ICI2 569 €/m²20 ventes · dernière 2024

n° 31 B−21 %2 509 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2026 n° 45−3 %3 083 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2026

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %2 529 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−28 %2 295 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2026 n° 14−35 %2 060 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2026 n° 24−79 %673 €/m²Appt 130 m² · vendu 2017 n° 40−11 %2 854 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Jean Jaures →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 489 € 3 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE JEAN JAURES 71 m² 128 368 € 1 808 €

10 RUE JEAN JAURES 45 m² 122 985 € 2 733 €

10 RUE JEAN JAURES 70 m² 132 020 € 1 886 €

12 RUE JEAN JAURES 59 m² 148 385 € 2 515 €

14 RUE JEAN JAURES 45 m² 103 995 € 2 311 €

14 RUE JEAN JAURES 71 m² 166 992 € 2 352 €

14 RUE JEAN JAURES 71 m² 105 719 € 1 489 €

10 RUE JEAN JAURES 70 m² 177 030 € 2 529 €

12 RUE JEAN JAURES 59 m² 158 002 € 2 678 €

4 RUE DU CLOS DES BEAUGES 43 m² 148 565 € 3 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 3 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaurès

Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

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Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut5.2 %

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Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

417 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 25 m² à 112 000 €, soit 4 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 4 480 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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