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France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 60

60 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 121 000 € (1 833 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7819043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Trappes2 942 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 473 € À 2 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €
13/07/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €
29/03/2021 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €
05/08/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €
04/07/2019 n° 60 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 151 700 €1 473 €/m² 1 473 €
20/03/2019 n° 60 · Appartement · 4 p. 20/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/05/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
30/03/2018 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €
29/01/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €
14/10/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 4 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE JEAN JAURES 35 m² 59 990 € 1 714 €
58 RUE JEAN JAURES 43 m² 86 000 € 2 000 €
58 RUE JEAN JAURES 21 m² 69 993 € 3 333 €
58 RUE JEAN JAURES 34 m² 81 396 € 2 394 €
62 RUE JEAN JAURES 65 m² 119 990 € 1 846 €
62 RUE JEAN JAURES 40 m² 79 000 € 1 975 €
62 RUE JEAN JAURES 65 m² 150 020 € 2 308 €
62 RUE JEAN JAURES 60 m² 142 020 € 2 367 €
62 RUE JEAN JAURES 52 m² 160 004 € 3 077 €
56 RUE JEAN JAURES 34 m² 112 302 € 3 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 4 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Centre Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre Ouest ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-28 %
Rendement brut7 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 66 m² à 121 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 1 833 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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