France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 58

58 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 81 400 € (2 394 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7819025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 143 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Trappes2 942 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 394 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 714 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 400 €2 394 €/m² 2 394 €

21/06/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/12/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/04/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/11/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/06/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/04/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/01/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

12/01/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/04/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 300 €2 403 €/m² 2 403 €

07/09/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

20/06/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−3 %3 083 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2026 n° 61lot atypique13 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2014 n° 71−26 %2 364 €/m²Appt 110 m² · vendu 2019 n° 75+17 %3 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 81−29 %2 273 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2020 n° 83−28 %2 308 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 83 T+6 %3 378 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2026

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−11 %2 854 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2023 n° 54−37 %2 016 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2025 n° 56−5 %3 033 €/m²Appt 30 m² · 52 ventes · 2025

n° 58VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 60−37 %2 012 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 62−29 %2 265 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Jean Jaures →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 4 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE JEAN JAURES 34 m² 112 302 € 3 303 €

56 RUE JEAN JAURES 24 m² 90 000 € 3 750 €

56 RUE JEAN JAURES 28 m² 100 688 € 3 596 €

56 RUE JEAN JAURES 45 m² 120 015 € 2 667 €

56 RUE JEAN JAURES 28 m² 81 004 € 2 893 €

56 RUE JEAN JAURES 30 m² 90 000 € 3 000 €

56 RUE JEAN JAURES 34 m² 90 984 € 2 676 €

56 RUE JEAN JAURES 25 m² 72 000 € 2 880 €

56 RUE JEAN JAURES 45 m² 90 000 € 2 000 €

56 RUE JEAN JAURES 23 m² 82 800 € 3 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaurès

Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Jaurès ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+5 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-28 %

Rendement brut5.8 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 34 m² à 81 400 €, soit 2 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 2 394 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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