France › Tours › Sanitas-Rotonde › Rue Blaise Pascal › n° 60

60 Rue Blaise Pascal, Tours

Vendu 241 000 € (3 544 €/m²) en 2014 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3700015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 575 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Blaise Pascal3 074 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +103 %Sanitas-Rotonde1 757 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Tours3 314 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 180 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS79

Dernière vente : 3 544 €/m² en 2014 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 544 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 000 €3 544 €/m² 3 544 €

13/06/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

30/01/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 532 €3 714 €/m² 3 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 63 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+18 %3 627 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 49+35 %4 135 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 51+7 %3 303 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2020 n° 63 B−27 %2 247 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021 n° 69−14 %2 630 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 71 B+43 %4 404 €/m²Appt 96 m² · vendu 2017 n° 73 B−32 %2 084 €/m²Appt 83 m² · vendu 2014 n° 81−26 %2 263 €/m²Appt 61 m² · vendu 2015 n° 87−50 %1 541 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2015

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 074 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−8 %2 816 €/m²Appt 55 m² · 29 ventes · 2025

n° 60VOUS ÊTES ICI3 575 €/m²4 ventes · dernière 2014

n° 78−9 %2 789 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

901 € 7 871 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 B RUE BLAISE PASCAL 73 m² 233 965 € 3 205 €

69 RUE BLAISE PASCAL 135 m² 355 050 € 2 630 €

3 ALL DE LA BOURDAISIERE 42 m² 330 582 € 7 871 €

78 RUE BLAISE PASCAL 37 m² 97 754 € 2 642 €

78 RUE BLAISE PASCAL 93 m² 275 001 € 2 957 €

78 RUE BLAISE PASCAL 86 m² 259 978 € 3 023 €

78 RUE BLAISE PASCAL 93 m² 257 982 € 2 774 €

78 RUE BLAISE PASCAL 51 m² 134 997 € 2 647 €

5 ALL DE MONTLOUIS 61 m² 149 999 € 2 459 €

78 RUE BLAISE PASCAL 93 m² 310 527 € 3 339 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 7 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante2 747 – 3 736 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Sanitas-Rotonde

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-47 %

Voir Sanitas-Rotonde ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+26 %

Rendement brut4.9 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 241 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Blaise Pascal60 ventes depuis 2014 · 3 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanitas-Rotonde503 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Blaise Pascal à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2014, appartement de 68 m² à 241 000 €, soit 3 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 3 544 €/m² contre 3 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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