France › Tours › Grammont › Rue Blaise Pascal › n° 69

69 Rue Blaise Pascal, Tours

Vendu 355 000 € (2 630 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3700014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 630 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Blaise Pascal3 074 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grammont2 899 €/m² 2 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Tours3 277 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0289 + CP0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN211 m²

Dernière vente : 2 630 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2021 n° 69 · Appartement · 5 p. 01/12/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 355 000 €2 630 €/m² 2 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 B n° 71 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+18 %3 627 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 49+35 %4 135 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 51+7 %3 303 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2020 n° 63 B−27 %2 247 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021

n° 69VOUS ÊTES ICI2 630 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 71 B+43 %4 404 €/m²Appt 96 m² · vendu 2017 n° 73 B−32 %2 084 €/m²Appt 83 m² · vendu 2014 n° 81−26 %2 263 €/m²Appt 61 m² · vendu 2015 n° 87−50 %1 541 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2015

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 074 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−8 %2 816 €/m²Appt 55 m² · 29 ventes · 2025 n° 60+16 %3 575 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2014 n° 78−9 %2 789 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 7 871 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DE LA BOURDAISIERE 42 m² 330 582 € 7 871 €

78 RUE BLAISE PASCAL 70 m² 196 280 € 2 804 €

78 RUE BLAISE PASCAL 93 m² 275 001 € 2 957 €

78 RUE BLAISE PASCAL 86 m² 259 978 € 3 023 €

5 ALL DE MONTLOUIS 61 m² 155 977 € 2 557 €

78 RUE BLAISE PASCAL 93 m² 249 984 € 2 688 €

5 ALL DE MONTLOUIS 68 m² 294 032 € 4 324 €

78 RUE BLAISE PASCAL 96 m² 204 000 € 2 125 €

78 RUE BLAISE PASCAL 93 m² 257 982 € 2 774 €

78 RUE BLAISE PASCAL 51 m² 134 997 € 2 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 7 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante2 747 – 3 736 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Grammont

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Grammont ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut6 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 718 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Blaise Pascal60 ventes depuis 2014 · 3 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont2 944 ventes · 2 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Blaise Pascal à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2021, appartement de 135 m² à 355 000 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 2 630 €/m² contre 3 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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