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France › Tours › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Tours

Vendu 263 235 € (3 761 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 3700066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 200 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
3 761 €▲ +66 %
Appartement 70 m² vendu, 3 pièces · 29/04/2025
vs la rue : 2 271 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 271 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 1 771 € à 4 234 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 907 €
Tours · 28 740 ventes depuis 2014
cette adresse : +29 %
LE BÂTI
1949
3 niveaux · 2 logements
parcelle CP0147 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 886 € À 3 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 235 €3 761 €/m² 3 761 €
26/03/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 276 865 €3 741 €/m² 3 741 €
30/09/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €
30/09/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €
30/05/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−13 %1 971 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2017n° 13lot atypique8 495 €/m²Appt 93 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 271 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−5 %2 154 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024n° 22+6 %2 405 €/m²Appt 132 m² · vendu 2016n° 26−12 %1 993 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025n° 28−14 %1 962 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2019
n° 30VOUS ÊTES ICI2 189 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 8 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 93 m² 790 035 € 8 495 €
26 RUE PASTEUR 29 m² 89 987 € 3 103 €
26 RUE PASTEUR 42 m² 77 994 € 1 857 €
26 RUE PASTEUR 50 m² 50 000 € 1 000 €
28 RUE PARMENTIER 34 m² 75 004 € 2 206 €
44 RUE PARMENTIER 79 m² 144 965 € 1 835 €
44 RUE PARMENTIER 52 m² 154 024 € 2 962 €
41 RUE CHALMEL 60 m² 289 980 € 4 833 €
110 RUE MICHELET 50 m² 162 300 € 3 246 €
120 RUE MICHELET 23 m² 89 010 € 3 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 8 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗10 ventes 2 305 € ▲ +29 %
Grammont ↗2 944 ventes 2 899 € ▲ +2 %
Tours ↗30 812 ventes 3 242 € ▼ −9 %
Indre-et-Loire ↗108 682 ventes 2 640 € ▲ +12 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 982 – 3 611 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Grammont
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗
Bien type : appartement de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 70 m² à 263 235 €, soit 3 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 761 €/m² contre 2 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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