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France › Tours › Centre › Boulevard Beranger › n° 57 B

57 B Boulevard Beranger, Tours

Vendu 160 000 € (3 265 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3700010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 B2 786 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Beranger3 614 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Tours3 401 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 1 638 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 265 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 B Boulevard Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 451 € À 3 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 57 B · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €
15/07/2025 n° 57 B · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €
11/12/2024 n° 57 B · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 500 €2 019 €/m² 2 019 €
01/04/2022 n° 57 B · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €
30/01/2020 n° 57 B · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 332 200 €3 257 €/m² 3 257 €
21/12/2018 n° 57 B · Appartement 21/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €
27/08/2018 n° 57 B · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €
30/01/2015 n° 57 B · Appartement 30/01/2015 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 77 500 €451 €/m² 451 €
30/05/2014 n° 57 B · Appartement 30/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 93 500 €1 087 €/m² 1 087 €
25/02/2014 n° 57 B · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 € 12 128 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE GEORGES DELPERIER 136 m² 159 936 € 1 176 €
7 ALL DU MAIL 112 m² 340 032 € 3 036 €
3 ALL DU MAIL 112 m² 285 040 € 2 545 €
7 ALL DU MAIL 146 m² 487 056 € 3 336 €
3 ALL DU MAIL 65 m² 238 030 € 3 662 €
7 ALL DU MAIL 120 m² 320 040 € 2 667 €
3 ALL DU MAIL 65 m² 229 970 € 3 538 €
100 RUE GEORGES DELPERIER 36 m² 130 104 € 3 614 €
100 RUE GEORGES DELPERIER 36 m² 100 008 € 2 778 €
100 RUE GEORGES DELPERIER 34 m² 109 990 € 3 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 12 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Béranger
Fourchette courante3 074 – 3 884 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Béranger ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut4.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 B ?

LA RUEBoulevard Beranger169 ventes depuis 2014 · 3 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 B Boulevard Beranger à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 B Boulevard Beranger a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 49 m² à 160 000 €, soit 3 265 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beranger ?

Non : 3 265 €/m² contre 3 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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