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France › Sète › La Marine › Rue Pascal › n° 36

36 Rue Pascal, Sète

Vendu 91 500 € (1 525 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3420037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 317 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pascal2 414 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Marine2 203 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Sète3 095 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 955 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 525 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 525 € À 4 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 500 €1 525 €/m² 1 525 €
10/04/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 250 €4 138 €/m² 4 138 €
02/03/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
699 € 5 270 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE PASCAL 22 m² 65 010 € 2 955 €
40 RUE PASCAL 40 m² 120 000 € 3 000 €
4 IMP DES PROVINCIALES 30 m² 105 000 € 3 500 €
32 RUE GARENNE 34 m² 77 452 € 2 278 €
32 RUE GARENNE 34 m² 23 766 € 699 €
42 RUE PASCAL 36 m² 85 500 € 2 375 €
30 RUE PASCAL 31 m² 57 009 € 1 839 €
30 RUE PASCAL 38 m² 106 134 € 2 793 €
30 RUE PASCAL 61 m² 71 980 € 1 180 €
28 RUE GARENNE 156 m² 350 064 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 5 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante1 994 – 3 382 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Pascal98 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pascal à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 60 m² à 91 500 €, soit 1 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 525 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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