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France › Sète › La Marine › Rue Pascal › n° 26

26 Rue Pascal, Sète

Vendu 257 000 € (3 473 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 473 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue Pascal2 414 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %La Marine2 203 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Sète3 090 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 009 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 473 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 331 € À 3 854 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €
05/06/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 460 €3 854 €/m² 3 854 €
26/07/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 466 400 €3 331 €/m² 3 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 5 270 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASCAL 40 m² 87 840 € 2 196 €
13 RUE PASCAL 40 m² 120 000 € 3 000 €
22 RUE PASCAL 42 m² 102 984 € 2 452 €
28 RUE PASCAL 53 m² 100 011 € 1 887 €
28 RUE PASCAL 266 m² 244 986 € 921 €
30 RUE PASCAL 31 m² 57 009 € 1 839 €
30 RUE PASCAL 38 m² 106 134 € 2 793 €
30 RUE PASCAL 61 m² 71 980 € 1 180 €
19 RUE PASCAL 68 m² 130 016 € 1 912 €
19 RUE PASCAL 54 m² 284 580 € 5 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 5 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante1 994 – 3 382 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Pascal98 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Pascal à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 009 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 74 m² à 257 000 €, soit 3 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 473 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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