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France › Sète › La Marine › Impasse des Provinciales › n° 4

4 Impasse des Provinciales, Sète

Vendu 105 000 € (3 500 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 342000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 467 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %La Marine2 181 €/m² 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Sète3 095 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 1 774 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Provinciales

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
03/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 600 €1 553 €/m² 1 553 €
03/10/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €
23/01/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
699 € 6 744 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GARENNE 118 m² 278 008 € 2 356 €
18 RUE GARENNE 38 m² 53 010 € 1 395 €
18 RUE GARENNE 32 m² 112 096 € 3 503 €
18 RUE GARENNE 33 m² 98 010 € 2 970 €
26 RUE GARENNE 68 m² 239 088 € 3 516 €
28 RUE GARENNE 156 m² 350 064 € 2 244 €
16 RUE GARENNE 54 m² 247 860 € 4 590 €
19 RUE PASCAL 54 m² 284 580 € 5 270 €
19 RUE PASCAL 68 m² 130 016 € 1 912 €
36 RUE PASCAL 60 m² 91 500 € 1 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 6 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Provinciales
Ventes sur la voie1
La Marine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLa Marine793 ventes · 2 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Provinciales à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Provinciales a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, appartement de 30 m² à 105 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Provinciales ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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