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France › Sète › La Marine › Rue Pascal › n° 19

19 Rue Pascal, Sète

Vendu 284 600 € (5 270 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 34200118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 740 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Pascal2 414 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Marine2 203 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Sète3 094 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 992 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 270 €/m² en 2021 · +118 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 780 € À 5 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 284 600 €5 270 €/m² 5 270 €
15/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
04/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 125 €1 781 €/m² 1 781 €
31/01/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 211 950 €2 826 €/m² 2 826 €
26/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 58 500 €780 €/m² 780 €
30/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €
18/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €
31/08/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 650 €1 740 €/m² 1 740 €
29/07/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €
27/06/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 27/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 4 258 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASCAL 40 m² 87 840 € 2 196 €
13 RUE PASCAL 40 m² 120 000 € 3 000 €
28 RUE PASCAL 53 m² 100 011 € 1 887 €
28 RUE PASCAL 266 m² 244 986 € 921 €
30 RUE PASCAL 38 m² 106 134 € 2 793 €
30 RUE PASCAL 31 m² 57 009 € 1 839 €
30 RUE PASCAL 61 m² 71 980 € 1 180 €
27 RUE LOUIS BLANC 46 m² 119 002 € 2 587 €
27 RUE LOUIS BLANC 25 m² 70 000 € 2 800 €
27 RUE LOUIS BLANC 39 m² 123 006 € 3 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 4 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante1 994 – 3 382 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pascal98 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pascal à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, appartement de 54 m² à 284 600 €, soit 5 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 5 270 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +118 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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