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France › Sète › La Mairie › Rue Pascal › n° 16

16 Rue Pascal, Sète

Vendu 157 000 € (3 489 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3420045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 489 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Pascal2 414 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %La Mairie2 156 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Sète3 078 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 098 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 489 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 340 € À 3 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €
07/03/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
09/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 050 €3 779 €/m² 3 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 316 € 4 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASCAL 106 m² 299 980 € 2 830 €
18 RUE PASCAL 33 m² 85 998 € 2 606 €
18 RUE PASCAL 42 m² 86 016 € 2 048 €
22 RUE LOUIS BLANC 31 m² 131 998 € 4 258 €
24 RUE LOUIS BLANC 118 m² 320 016 € 2 712 €
14 RUE PASCAL 36 m² 57 996 € 1 611 €
14 RUE PASCAL 40 m² 80 000 € 2 000 €
14 RUE PASCAL 60 m² 102 120 € 1 702 €
3 RUE PASCAL 67 m² 115 508 € 1 724 €
12 RUE PASCAL 37 m² 79 994 € 2 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante1 994 – 3 382 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pascal98 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pascal à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 45 m² à 157 000 €, soit 3 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 489 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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