France › Sète › Île Sud › Rue Honore Euzet › n° 15

15 Rue Honore Euzet, Sète

Vendu 191 800 € (2 863 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 3420022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Honore Euzet, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 692 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Honore Euzet2 343 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Sète3 070 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 2 469 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0186 + AM0161 + AO1135 + AM0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1868

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 863 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Honore Euzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 981 € À 3 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 800 €2 863 €/m² 2 863 €

17/05/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/10/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

29/08/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 900 €3 635 €/m² 3 635 €

01/12/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 500 €1 245 €/m² 1 245 €

14/10/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

18/08/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/05/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/03/2015 n° 15 · Appartement 26/03/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 196 000 €1 508 €/m² 1 508 €

07/11/2014 n° 15 · Appartement 07/11/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 182 500 €1 404 €/m² 1 404 €

03/10/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 500 €2 946 €/m² 2 946 €

09/05/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

16/01/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Honore Euzet, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+40 %3 279 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−22 %1 839 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2026 n° 11−15 %1 992 €/m²Appt 59 m² · vendu 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI2 692 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 21−32 %1 583 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024 n° 23−14 %2 024 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 27−38 %1 455 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2021

RUE HONORE EUZETMÉDIANE DE LA RUE 2 343 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %1 500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 6+16 %2 707 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−52 %1 125 €/m²Appt 16 m² · vendu 2019 n° 16−15 %2 000 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2022 n° 20+54 %3 615 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 24−16 %1 970 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Honore Euzet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 400 € 3 978 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 863 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 B RUE PIERRE SEMARD 58 m² 110 026 € 1 897 €

11 RUE HONORE EUZET 59 m² 117 528 € 1 992 €

27 RUE PIERRE SEMARD 56 m² 105 000 € 1 875 €

27 RUE PIERRE SEMARD 53 m² 133 295 € 2 515 €

25 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 135 009 € 2 143 €

25 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 179 991 € 2 857 €

15 RUE DE LA PEYRADE 46 m² 136 712 € 2 972 €

20 RUE HONORE EUZET 45 m² 179 010 € 3 978 €

15 RUE DE LA PEYRADE 65 m² 163 995 € 2 523 €

20 RUE HONORE EUZET 45 m² 158 985 € 3 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Honoré Euzet

Fourchette courante1 930 – 3 215 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Île Sud

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-7 %

Rendement brut5.3 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Honore Euzet77 ventes depuis 2014 · 2 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Honore Euzet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Honore Euzet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, appartement de 67 m² à 191 800 €, soit 2 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honore Euzet ?

Oui : 2 863 €/m² contre 2 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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