France › Sète › Île Sud › Rue Honore Euzet › n° 6

6 Rue Honore Euzet, Sète

Vendu 152 000 € (3 707 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 707 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Honore Euzet2 371 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Sète3 084 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 2 428 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0498

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 707 €/m² en 2019 · +56 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Honore Euzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 707 € À 3 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

22/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Honore Euzet, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+64 %3 888 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−22 %1 839 €/m²Appt 96 m² · 9 ventes · 2024 n° 7−13 %2 062 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024 n° 11−16 %1 992 €/m²Appt 59 m² · vendu 2025 n° 15−38 %1 471 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−33 %1 583 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024 n° 23−15 %2 024 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024

RUE HONORE EUZETMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %1 500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 707 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 10−53 %1 125 €/m²Appt 16 m² · vendu 2019 n° 16−16 %2 000 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2022 n° 20+36 %3 217 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2025 n° 24−17 %1 970 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Honore Euzet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 052 € 5 222 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 707 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE HONORE EUZET 40 m² 60 000 € 1 500 €

18 QUAI LEOPOLD SUQUET 95 m² 328 035 € 3 453 €

1 RUE HONORE EUZET 90 m² 469 980 € 5 222 €

16 QUAI LEOPOLD SUQUET 140 m² 565 040 € 4 036 €

5 RUE HONORE EUZET 62 m² 157 976 € 2 548 €

5 RUE HONORE EUZET 96 m² 384 960 € 4 010 €

7 RUE HONORE EUZET 117 m² 241 254 € 2 062 €

24 RUE MAURICE CLAVEL 46 m² 165 002 € 3 587 €

26 RUE MAURICE CLAVEL 72 m² 239 976 € 3 333 €

26 RUE MAURICE CLAVEL 73 m² 227 030 € 3 110 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 052 € à 5 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Honoré Euzet

Fourchette courante1 866 – 3 216 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

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Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-6 %

Rendement brut4.7 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Honore Euzet76 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Honore Euzet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Honore Euzet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2019, appartement de 41 m² à 152 000 €, soit 3 707 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honore Euzet ?

Oui : 3 707 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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