CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › Île Sud › Rue Honore Euzet › n° 24

24 Rue Honore Euzet, Sète

Vendu 242 125 € (3 228 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420036 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 627 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Honore Euzet2 371 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Sète3 087 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 097 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 228 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Honore Euzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 885 € À 3 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 125 €3 228 €/m² 3 228 €
08/01/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 125 €2 962 €/m² 2 962 €
10/10/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €
25/05/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €
04/04/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €
01/09/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 550 €2 314 €/m² 2 314 €
24/08/2021 n° 24 · Appartement · 6 p. 24/08/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €
15/03/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 600 €1 140 €/m² 1 140 €
18/12/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 030 €1 491 €/m² 1 491 €
29/01/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
971 € 3 759 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PIERRE SEMARD 53 m² 133 295 € 2 515 €
27 RUE PIERRE SEMARD 56 m² 105 000 € 1 875 €
21 RUE HONORE EUZET 34 m² 34 000 € 1 000 €
21 RUE HONORE EUZET 34 m² 33 014 € 971 €
21 RUE HONORE EUZET 30 m² 47 490 € 1 583 €
21 RUE HONORE EUZET 54 m² 140 022 € 2 593 €
21 RUE HONORE EUZET 25 m² 35 000 € 1 400 €
21 RUE HONORE EUZET 54 m² 100 008 € 1 852 €
21 RUE HONORE EUZET 40 m² 86 000 € 2 150 €
23 RUE HONORE EUZET 42 m² 85 008 € 2 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 3 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Honoré Euzet
Fourchette courante1 866 – 3 216 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Honoré Euzet ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Honore Euzet76 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Honore Euzet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Honore Euzet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 75 m² à 242 125 €, soit 3 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honore Euzet ?

Oui : 3 228 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien