France › Sète › Île Sud › Rue Honore Euzet › n° 20

20 Rue Honore Euzet, Sète

Vendu 243 950 € (3 753 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3420058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 122 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Honore Euzet2 371 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Sète3 068 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 2 261 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0162 + AM0161 + AO1135 + AM0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 753 €/m² en 2025 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Honore Euzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 446 € À 3 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

20/11/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

18/08/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 950 €3 753 €/m² 3 753 €

01/08/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 800 €3 674 €/m² 3 674 €

17/01/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

16/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/02/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

27/11/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

27/03/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

29/08/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 900 €3 635 €/m² 3 635 €

14/10/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

18/08/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/05/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/03/2015 n° 20 · Appartement 26/03/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 196 000 €1 508 €/m² 1 508 €

07/11/2014 n° 20 · Appartement 07/11/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 182 500 €1 404 €/m² 1 404 €

03/10/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 500 €2 946 €/m² 2 946 €

16/01/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Honore Euzet, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %2 062 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024 n° 11−16 %1 992 €/m²Appt 59 m² · vendu 2025 n° 15−38 %1 471 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−33 %1 583 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024 n° 23−15 %2 024 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 27−39 %1 455 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2021 n° 29−41 %1 407 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021

RUE HONORE EUZETMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−53 %1 125 €/m²Appt 16 m² · vendu 2019 n° 16−16 %2 000 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI3 122 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 24−17 %1 970 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025 n° 28−1 %2 353 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 30−17 %1 979 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Honore Euzet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 875 € 4 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 753 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE HONORE EUZET 59 m² 117 528 € 1 992 €

24 RUE MAURICE CLAVEL 45 m² 134 505 € 2 989 €

24 RUE MAURICE CLAVEL 45 m² 158 985 € 3 533 €

16 RUE HONORE EUZET 50 m² 100 000 € 2 000 €

15 RUE HONORE EUZET 102 m² 299 982 € 2 941 €

15 RUE HONORE EUZET 67 m² 191 821 € 2 863 €

25 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 179 991 € 2 857 €

25 RUE PIERRE SEMARD 63 m² 135 009 € 2 143 €

27 RUE PIERRE SEMARD 56 m² 105 000 € 1 875 €

27 RUE PIERRE SEMARD 53 m² 133 295 € 2 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 4 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Honoré Euzet

Fourchette courante1 866 – 3 216 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Honoré Euzet ↗

Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-7 %

Rendement brut4.9 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Honore Euzet76 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Honore Euzet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Honore Euzet a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 65 m² à 243 950 €, soit 3 753 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honore Euzet ?

Oui : 3 753 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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