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France › Sète › Île Sud › Rue Honore Euzet › n° 5

5 Rue Honore Euzet, Sète

Vendu 385 000 € (4 010 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 3420069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 839 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Honore Euzet2 371 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Sète3 083 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 377 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0541
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 010 €/m² en 2024 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Honore Euzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 4 010 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €
29/04/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €
16/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €
05/03/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 05/03/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €
15/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 950 €2 253 €/m² 2 253 €
29/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
13/03/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
21/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €
02/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 6 516 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE MAURICE CLAVEL 73 m² 227 030 € 3 110 €
26 RUE MAURICE CLAVEL 82 m² 358 668 € 4 374 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 48 m² 154 992 € 3 229 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 46 m² 165 002 € 3 587 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 77 m² 363 825 € 4 725 €
26 RUE MAURICE CLAVEL 73 m² 235 279 € 3 223 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 46 m² 155 986 € 3 391 €
24 RUE MAURICE CLAVEL 45 m² 145 980 € 3 244 €
26 RUE MAURICE CLAVEL 72 m² 239 976 € 3 333 €
16 RUE HONORE EUZET 50 m² 100 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Honoré Euzet
Fourchette courante1 866 – 3 216 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Honoré Euzet ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Honore Euzet76 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Honore Euzet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Honore Euzet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 96 m² à 385 000 €, soit 4 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honore Euzet ?

Oui : 4 010 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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