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France › Saint-Mandé › Charles de Gaulle › Avenue Foch › n° 10

10 Avenue Foch, Saint-Mandé

Vendu 843 000 € (10 671 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 941606 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue Foch, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 971 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Foch10 025 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Charles de Gaulle8 500 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Mandé8 485 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 2 038 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0057 + 0C0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 671 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 16 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 843 000 €10 671 €/m² 10 671 €
05/07/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 293 000 €9 370 €/m² 9 370 €
04/04/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/04/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 100 000 €7 971 €/m² 7 971 €
14/09/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
06/03/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 336 000 €16 800 €/m² 16 800 €
28/02/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/02/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 050 000 €8 015 €/m² 8 015 €
02/09/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 02/09/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 200 000 €6 000 €/m² 6 000 €
31/03/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 31/03/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 995 000 €7 210 €/m² 7 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 697 € 15 526 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 671 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV FOCH 70 m² 597 030 € 8 529 €
12 AV FOCH 57 m² 599 982 € 10 526 €
8 AV FOCH 64 m² 670 016 € 10 469 €
8 AV FOCH 50 m² 460 000 € 9 200 €
6 AV FOCH 81 m² 965 439 € 11 919 €
6 AV FOCH 78 m² 732 030 € 9 385 €
6 AV FOCH 78 m² 760 032 € 9 744 €
6 AV FOCH 81 m² 905 013 € 11 173 €
5 B AV FOCH 90 m² 912 960 € 10 144 €
123 AV DE PARIS 73 m² 719 999 € 9 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 697 € à 15 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante8 267 – 9 894 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Charles de Gaulle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Charles de Gaulle ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+71 %
Rendement brut3.7 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 843 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 112 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Foch106 ventes depuis 2014 · 10 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle468 ventes · 8 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Foch à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 79 m² à 843 000 €, soit 10 671 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Oui : 10 671 €/m² contre 10 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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