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France › Saint-Cloud › Montretout › Boulevard de la Republique › n° 100

100 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 928 050 € (9 281 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9221026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1008 571 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard de la Republique7 371 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Montretout6 816 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Saint-Cloud6 674 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 923 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0071 + AK0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 9 281 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 479 € À 9 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2021 n° 100 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 928 050 €9 281 €/m² 9 281 €
23/07/2021 n° 100 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 840 000 €8 571 €/m² 8 571 €
23/02/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 33 500 €479 €/m² 479 €
14/10/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 658 500 €9 407 €/m² 9 407 €
04/10/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 655 960 €8 746 €/m² 8 746 €
21/02/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 511 200 €6 816 €/m² 6 816 €
09/09/2016 n° 100 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 876 040 €8 674 €/m² 8 674 €
24/07/2015 n° 100 · Appartement 24/07/2015 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 061 500 €5 587 €/m² 5 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 191 € 11 299 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 BD DE LA REPUBLIQUE 113 m² 1 040 843 € 9 211 €
102 BD DE LA REPUBLIQUE 67 m² 427 996 € 6 388 €
102 BD DE LA REPUBLIQUE 67 m² 587 590 € 8 770 €
102 BD DE LA REPUBLIQUE 100 m² 620 000 € 6 200 €
14 RUE ALEXANDRE COUTUREAU 87 m² 890 010 € 10 230 €
95 BD DE LA REPUBLIQUE 97 m² 1 077 476 € 11 108 €
95 BD DE LA REPUBLIQUE 118 m² 1 333 282 € 11 299 €
19 RUE ARMENGAUD 68 m² 529 992 € 7 794 €
23 RUE ARMENGAUD 66 m² 545 028 € 8 258 €
23 RUE ARMENGAUD 61 m² 495 015 € 8 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 191 € à 11 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante6 235 – 7 813 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 928 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 430 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 100 m² à 928 050 €, soit 9 281 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Oui : 9 281 €/m² contre 7 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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