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France › Saint-Cloud › Montretout › Boulevard de la Republique › n° 102

102 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 428 000 € (6 388 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9221013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1026 388 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard de la Republique7 371 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Montretout6 816 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Saint-Cloud6 575 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 968 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 388 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 708 € À 9 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 102 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 428 000 €6 388 €/m² 6 388 €
13/08/2024 n° 102 · Appartement · 5 p. 13/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 620 000 €6 200 €/m² 6 200 €
10/06/2022 n° 102 · Appartement · 6 p. 10/06/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 040 833 €9 211 €/m² 9 211 €
07/03/2022 n° 102 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 587 600 €8 770 €/m² 8 770 €
08/01/2016 n° 102 · Appartement · 4 p. 08/01/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 605 000 €5 708 €/m² 5 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 800 € 11 299 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 BD DE LA REPUBLIQUE 98 m² 839 958 € 8 571 €
100 BD DE LA REPUBLIQUE 100 m² 928 100 € 9 281 €
95 BD DE LA REPUBLIQUE 118 m² 1 333 282 € 11 299 €
95 BD DE LA REPUBLIQUE 97 m² 1 077 476 € 11 108 €
14 RUE ALEXANDRE COUTUREAU 87 m² 890 010 € 10 230 €
23 RUE ARMENGAUD 79 m² 530 011 € 6 709 €
23 RUE ARMENGAUD 61 m² 495 015 € 8 115 €
23 RUE ARMENGAUD 66 m² 545 028 € 8 258 €
23 RUE ARMENGAUD 66 m² 455 004 € 6 894 €
19 RUE ARMENGAUD 68 m² 529 992 € 7 794 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 800 € à 11 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante6 235 – 7 813 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 428 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 628 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 67 m² à 428 000 €, soit 6 388 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Non : 6 388 €/m² contre 7 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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