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France › Saint-Cloud › Montretout › Boulevard de la Republique › n° 101

101 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 658 000 € (5 576 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9221024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1016 963 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard de la Republique7 376 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Montretout6 804 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Saint-Cloud6 571 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 917 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 576 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 974 € À 8 431 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 101 · Appartement · 5 p. 04/11/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 658 000 €5 576 €/m² 5 576 €
23/01/2023 n° 101 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 660 000 €7 765 €/m² 7 765 €
13/07/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 472 050 €7 868 €/m² 7 868 €
26/11/2021 n° 101 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 096 000 €8 431 €/m² 8 431 €
04/06/2019 n° 101 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 388 000 €4 974 €/m² 4 974 €
30/05/2018 n° 101 · Appartement · 5 p. 30/05/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 940 000 €6 963 €/m² 6 963 €
22/01/2016 n° 101 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 405 000 €6 983 €/m² 6 983 €
08/04/2015 n° 101 · Appartement · 4 p. 08/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 570 000 €5 644 €/m² 5 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 673 € 11 372 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 BD DE LA REPUBLIQUE 98 m² 680 022 € 6 939 €
99 BD DE LA REPUBLIQUE 140 m² 1 239 980 € 8 857 €
95 BD DE LA REPUBLIQUE 118 m² 1 333 282 € 11 299 €
95 BD DE LA REPUBLIQUE 97 m² 1 077 476 € 11 108 €
12 RUE DE BUZENVAL 140 m² 900 060 € 6 429 €
12 RUE DE BUZENVAL 55 m² 319 990 € 5 818 €
12 RUE DE BUZENVAL 52 m² 294 996 € 5 673 €
3 RUE DES GIRONDINS 60 m² 376 020 € 6 267 €
3 RUE DES GIRONDINS 90 m² 558 000 € 6 200 €
3 RUE DES GIRONDINS 40 m² 299 520 € 7 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 673 € à 11 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante6 161 – 8 029 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 658 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 867 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 118 m² à 658 000 €, soit 5 576 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Non : 5 576 €/m² contre 7 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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