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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Verte › n° 67

67 Rue Verte, Rouen

Vendu 70 000 € (1 892 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 321 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Verte3 311 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rouen3 035 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 1 148 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 892 €/m² en 2023 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 618 € À 3 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
08/12/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 500 €2 904 €/m² 2 904 €
04/12/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €
04/12/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 500 €2 585 €/m² 2 585 €
18/09/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
06/09/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €
29/08/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
25/05/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 500 €1 618 €/m² 1 618 €
16/05/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 4 029 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE VERTE 55 m² 171 490 € 3 118 €
50 RUE VERTE 91 m² 363 818 € 3 998 €
22 A RUE MALATIRE 99 m² 369 963 € 3 737 €
22 RUE MALATIRE 30 m² 80 850 € 2 695 €
22 RUE MALATIRE 47 m² 97 008 € 2 064 €
50 B RUE VERTE 114 m² 278 046 € 2 439 €
50 B RUE VERTE 70 m² 180 530 € 2 579 €
50 B RUE VERTE 104 m² 320 112 € 3 078 €
50 B RUE VERTE 45 m² 127 980 € 2 844 €
18 RUE MALATIRE 34 m² 94 996 € 2 794 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Fourchette courante2 526 – 3 768 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Verte ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Verte257 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Verte a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 37 m² à 70 000 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 1 892 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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