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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Verte › n° 62

62 Rue Verte, Rouen

Vendu 370 000 € (3 033 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 919 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Verte3 311 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rouen2 976 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0119 + CM0171 + CM0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 033 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 260 € À 7 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 370 000 €3 033 €/m² 3 033 €
29/07/2021 n° 62 · Maison · 4 p. 29/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 840 000 €7 636 €/m² 7 636 €
18/10/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €
19/09/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 500 €3 431 €/m² 3 431 €
31/07/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 500 €3 500 €/m² 3 500 €
29/03/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €
05/04/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 05/04/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €
11/01/2016 n° 62 · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €
25/02/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €
13/11/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 198 € 5 362 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 B RUE VERTE 37 m² 110 001 € 2 973 €
79 B RUE VERTE 100 m² 250 000 € 2 500 €
79 B RUE VERTE 88 m² 269 984 € 3 068 €
79 RUE VERTE 14 m² 60 004 € 4 286 €
79 RUE VERTE 18 m² 81 000 € 4 500 €
79 RUE VERTE 29 m² 99 006 € 3 414 €
79 RUE VERTE 16 m² 58 000 € 3 625 €
79 RUE VERTE 39 m² 101 517 € 2 603 €
79 RUE VERTE 14 m² 69 496 € 4 964 €
77 RUE VERTE 65 m² 278 980 € 4 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 198 € à 5 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Fourchette courante2 526 – 3 768 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Verte ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 546 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Verte257 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Verte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 122 m² à 370 000 €, soit 3 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 3 033 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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