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France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Verte › n° 50

50 Rue Verte, Rouen

Vendu 363 800 € (3 998 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7610021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 845 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Verte3 311 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 496 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Rouen2 417 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 915 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0146 + CL0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 998 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 758 € À 3 998 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2023 n° 50 · Appartement · 6 p. 03/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 363 800 €3 998 €/m² 3 998 €
24/03/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 500 €3 118 €/m² 3 118 €
18/11/2021 n° 50 · Maison · 5 p. 18/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €
14/10/2020 n° 50 · Appartement 14/10/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €
15/07/2020 n° 50 · Maison · 5 p. 15/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 321 500 €2 845 €/m² 2 845 €
01/07/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 01/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €
05/03/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €
29/08/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €
06/06/2019 n° 50 · Maison · 4 p. 06/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €
23/12/2015 n° 50 · Maison · 4 p. 23/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 290 € 4 601 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 998 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DAMBOURNEY 58 m² 238 322 € 4 109 €
1 RUE DAMBOURNEY 61 m² 200 507 € 3 287 €
1 RUE DAMBOURNEY 93 m² 119 970 € 1 290 €
1 RUE DAMBOURNEY 68 m² 225 080 € 3 310 €
1 RUE DAMBOURNEY 48 m² 158 160 € 3 295 €
1 RUE DAMBOURNEY 90 m² 234 990 € 2 611 €
1 RUE DAMBOURNEY 34 m² 121 856 € 3 584 €
7 RUE DE LA MOTTE 66 m² 190 014 € 2 879 €
7 RUE DE LA MOTTE 63 m² 193 284 € 3 068 €
7 RUE DE LA MOTTE 50 m² 184 750 € 3 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Verte de la Motte
Ventes sur la voie0
Voir Rue Verte de la Motte ↗
Saint-Clément Jean Rondeaux
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 364 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 153 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Verte267 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 033 ventes · 2 496 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 998 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Verte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, appartement de 91 m² à 363 800 €, soit 3 998 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 3 998 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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