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France › Rouen › Vieux Marché Sud Saint-Éloi › Rue Saint Jacques › n° 15

15 Rue Saint Jacques, Rouen

Vendu 119 000 € (2 975 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 7600010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 194 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Saint Jacques3 315 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Vieux Marché Sud Saint-Éloi2 515 €/m² 1 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Rouen2 956 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 3 010 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 975 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 250 € À 4 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €
04/07/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 750 €3 380 €/m² 3 380 €
07/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €
11/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 500 €3 958 €/m² 3 958 €
22/10/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 300 €4 013 €/m² 4 013 €
30/09/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €
26/02/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €
02/09/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €
08/02/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 10 000 €250 €/m² 250 €
05/10/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €
11/09/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 859 € 5 735 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 BD DES BELGES 74 m² 274 984 € 3 716 €
22 RUE SAINT JACQUES 24 m² 84 240 € 3 510 €
22 RUE SAINT JACQUES 22 m² 73 172 € 3 326 €
22 RUE SAINT JACQUES 33 m² 115 005 € 3 485 €
22 RUE SAINT JACQUES 33 m² 108 999 € 3 303 €
22 RUE SAINT JACQUES 38 m² 148 998 € 3 921 €
36 BD DES BELGES 22 m² 50 490 € 2 295 €
11 RUE SAINT JACQUES 23 m² 58 995 € 2 565 €
11 RUE SAINT JACQUES 75 m² 213 975 € 2 853 €
11 RUE SAINT JACQUES 75 m² 204 975 € 2 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 859 € à 5 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jacques
Fourchette courante2 803 – 3 612 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jacques ↗
Vieux Marché Sud Saint-Éloi
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-15 %
Voir Vieux Marché Sud Saint-Éloi ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Saint Jacques77 ventes depuis 2014 · 3 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Sud Saint-Éloi1 121 ventes · 2 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Saint Jacques à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 40 m² à 119 000 €, soit 2 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 2 975 €/m² contre 3 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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