France › Rouen › Vieux Marché Sud Saint-Éloi › Rue Saint Jacques › n° 16

16 Rue Saint Jacques, Rouen

Vendu 108 000 € (3 724 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 913 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Saint Jacques3 315 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Vieux Marché Sud Saint-Éloi2 504 €/m² 1 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Rouen2 954 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 2 900 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 724 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 724 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

01/10/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

01/07/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/05/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %2 756 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026 n° 5 B−32 %2 243 €/m²Appt 70 m² · vendu 2017 n° 11−26 %2 462 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2026 n° 13+26 %4 169 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 15−1 %3 287 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2026

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 3 315 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %3 022 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2023 n° 10−39 %2 006 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−46 %1 795 €/m²Appt 88 m² · vendu 2017 n° 14+19 %3 943 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI3 913 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 20−27 %2 419 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025 n° 20 B+4 %3 461 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2025 n° 22−14 %2 864 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Saint Jacques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 169 € 3 393 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 T RUE DE FONTENELLE 47 m² 145 136 € 3 088 €

11 T RUE DE FONTENELLE 75 m² 174 000 € 2 320 €

14 RUE SAINT JACQUES 75 m² 237 525 € 3 167 €

11 RUE SAINT JACQUES 23 m² 58 995 € 2 565 €

11 RUE SAINT JACQUES 75 m² 204 975 € 2 733 €

11 RUE SAINT JACQUES 75 m² 213 975 € 2 853 €

10 RUE ANATOLE FRANCE 49 m² 144 991 € 2 959 €

10 RUE DE FONTENELLE 53 m² 96 513 € 1 821 €

10 RUE DE FONTENELLE 133 m² 310 023 € 2 331 €

10 RUE DE FONTENELLE 65 m² 85 020 € 1 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 3 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Jacques

Fourchette courante2 804 – 3 620 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Vieux Marché Sud Saint-Éloi

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune20ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-15 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+27 %

Rendement brut4.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

368 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Saint Jacques77 ventes depuis 2014 · 3 315 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Sud Saint-Éloi1 082 ventes · 2 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Saint Jacques à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 29 m² à 108 000 €, soit 3 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 3 724 €/m² contre 3 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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