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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Orbe › n° 6

6 Rue Orbe, Rouen

Vendu 124 000 € (2 696 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 761008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Orbe2 919 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Sever Est1 850 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Rouen2 032 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 562 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €
18/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 359 € 2 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE JACQUES FOURAY 43 m² 92 493 € 2 151 €
5 RUE PAVEE 46 m² 82 984 € 1 804 €
10 RUE JACQUES FOURAY 41 m² 84 993 € 2 073 €
10 RUE JACQUES FOURAY 41 m² 74 989 € 1 829 €
10 RUE JACQUES FOURAY 25 m² 70 000 € 2 800 €
5 RUE PAVEE 35 m² 66 535 € 1 901 €
5 RUE PAVEE 55 m² 107 910 € 1 962 €
5 RUE PAVEE 64 m² 123 008 € 1 922 €
5 RUE PAVEE 46 m² 81 558 € 1 773 €
5 RUE PAVEE 78 m² 111 774 € 1 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pavee
Fourchette courante1 606 – 2 036 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pavee ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Sever Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-13 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Orbe144 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est977 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Orbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 46 m² à 124 000 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Non : 2 696 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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