France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Route de Neufchatel › n° 68

68 Route de Neufchatel, Rouen

Vendu 60 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7610014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 861 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Route de Neufchatel2 925 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Saint-Clément Méridienne1 937 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Rouen2 116 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 1 259 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Route de Neufchatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/01/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/05/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 22/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €

24/02/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/09/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 500 €2 813 €/m² 2 813 €

31/08/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 750 €3 230 €/m² 3 230 €

08/06/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 750 €3 364 €/m² 3 364 €

24/06/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 000 €2 130 €/m² 2 130 €

20/06/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

16/05/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

16/11/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

28/07/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2016 n° 68 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 500 €2 861 €/m² 2 861 €

25/06/2014 n° 68 · Appartement · 1 p. 25/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Route de Neufchatel, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−12 %2 577 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2025 n° 47+19 %3 482 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2020 n° 53−21 %2 325 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023

ROUTE DE NEUFCHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 925 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−25 %2 199 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2020 n° 44−50 %1 471 €/m²Maison 34 m² · vendu 2017 n° 50−11 %2 599 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2024 n° 52+6 %3 097 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2025

n° 68VOUS ÊTES ICI2 861 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 70−26 %2 162 €/m²Maison 210 m² · vendu 2018 n° 76−3 %2 847 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 78−12 %2 560 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 84−43 %1 669 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 98+23 %3 587 €/m²Maison 198 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Route de Neufchatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 369 € 4 318 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE D ELBEUF 28 m² 40 992 € 1 464 €

65 RUE D ELBEUF 80 m² 193 040 € 2 413 €

65 RUE D ELBEUF 32 m² 64 992 € 2 031 €

65 RUE D ELBEUF 70 m² 119 980 € 1 714 €

70 RUE MERIDIENNE 152 m² 519 992 € 3 421 €

70 RUE MERIDIENNE 58 m² 149 988 € 2 586 €

70 RUE MERIDIENNE 58 m² 103 472 € 1 784 €

70 RUE MERIDIENNE 34 m² 116 994 € 3 441 €

70 RUE MERIDIENNE 34 m² 99 994 € 2 941 €

62 RUE D ELBEUF 72 m² 162 000 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 369 € à 4 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Elbeuf

Fourchette courante1 515 – 2 368 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Elbeuf ↗

Saint-Clément Méridienne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Clément Méridienne ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut5.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

228 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERoute de Neufchatel107 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 051 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Route de Neufchatel à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Route de Neufchatel a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 18 m² à 60 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Route de Neufchatel ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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