France › Rennes › Morbihan Ouest › Rue de Chateaudun › n° 30

30 Rue de Chateaudun, Rennes

Vendu 127 524 € (4 251 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 357002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue de Chateaudun, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 796 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Chateaudun4 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Morbihan Ouest3 025 €/m² 250 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rennes3 536 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 294 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0690

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 251 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 156 € À 4 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 524 €4 251 €/m² 4 251 €

04/12/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

12/06/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 580 €4 737 €/m² 4 737 €

20/09/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/04/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

30/07/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 500 €3 796 €/m² 3 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Chateaudun, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21 B−1 %4 281 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 23−48 %2 243 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016 n° 23 A−16 %3 636 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2022 n° 23 B−10 %3 887 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−30 %3 021 €/m²Appt 58 m² · 15 ventes · 2026 n° 27+56 %6 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

RUE DE CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 4 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−29 %3 050 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026 n° 20−25 %3 253 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2024 n° 26−33 %2 909 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2026 n° 28+17 %5 074 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2021

n° 30VOUS ÊTES ICI3 796 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 32−3 %4 196 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2022 n° 34−22 %3 378 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Chateaudun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 469 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 251 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DE LANESTER 96 m² 240 000 € 2 500 €

15 RUE DE LA BELLANGERAIS 18 m² 90 000 € 5 000 €

1 ALL DE LANESTER 89 m² 228 463 € 2 567 €

9 ALL DE LANESTER 39 m² 121 485 € 3 115 €

5 ALL DE LANESTER 95 m² 250 040 € 2 632 €

5 ALL DE LANESTER 95 m² 252 035 € 2 653 €

9 ALL DE LANESTER 39 m² 120 003 € 3 077 €

7 ALL DE LANESTER 76 m² 241 984 € 3 184 €

7 ALL DE LANESTER 76 m² 234 992 € 3 092 €

9 ALL DE LANESTER 39 m² 124 995 € 3 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 469 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Sarzeau

Ventes sur la voie0

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Morbihan Ouest

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune51ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-14 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut4.2 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

419 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Chateaudun146 ventes depuis 2014 · 4 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest250 ventes · 3 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Chateaudun à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 251 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, appartement de 30 m² à 127 524 €, soit 4 251 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Non : 4 251 €/m² contre 4 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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