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France › Rennes › Paris Est › Rue de Chateaudun › n° 18

18 Rue de Chateaudun, Rennes

Vendu 100 000 € (2 128 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3500051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue de Chateaudun, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Chateaudun4 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Paris Est3 694 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Rennes4 363 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 1 483 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN1038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 128 €/m² en 2026 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 467 € À 4 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
17/12/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €
14/11/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €
13/05/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/03/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 000 €4 533 €/m² 4 533 €
30/04/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €
11/02/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 000 €4 087 €/m² 4 087 €
27/08/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
30/10/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
13/07/2015 n° 18 · Appartement 13/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 245 €2 307 €/m² 2 307 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 923 € 6 266 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE CHATEAUDUN 17 m² 82 008 € 4 824 €
20 RUE DE CHATEAUDUN 23 m² 98 003 € 4 261 €
3 RLE DEGLAND 69 m² 227 976 € 3 304 €
3 RLE DEGLAND 25 m² 105 000 € 4 200 €
3 RLE DEGLAND 44 m² 84 612 € 1 923 €
16 Q RUE DE CHATEAUDUN 34 m² 99 994 € 2 941 €
16 Q RUE DE CHATEAUDUN 33 m² 145 002 € 4 394 €
17 RUE DE CHATEAUDUN 127 m² 525 018 € 4 134 €
15 RUE DE CHATEAUDUN 37 m² 162 504 € 4 392 €
14 RUE DE CHATEAUDUN 55 m² 197 010 € 3 582 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 6 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châteaudun
Fourchette courante3 613 – 4 798 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châteaudun ↗
Paris Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir Paris Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Chateaudun146 ventes depuis 2014 · 4 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Est730 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Chateaudun à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 47 m² à 100 000 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Non : 2 128 €/m² contre 4 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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