20 Rue de Chateaudun, Rennes
Vendu 98 000 € (4 261 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 357002 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue de Chateaudun, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 976 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Chateaudun4 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Morbihan Ouest3 025 €/m² 250 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rennes3 542 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes →
LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 298 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles BN1007 + BN0449 + BN1094CONSTRUCTION1875
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 261 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue
Rue de Chateaudun, numéro par numéro
28 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 15−76 %1 027 €/m²Appt 112 m² · 5 ventes · 2026n° 15 B−3 %4 187 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2025n° 17−24 %3 287 €/m²Appt 127 m² · 3 ventes · 2022n° 21 B−1 %4 281 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025n° 23−48 %2 243 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016n° 23 A−16 %3 636 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2022n° 23 B−10 %3 887 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023n° 25−30 %3 021 €/m²Appt 58 m² · 15 ventes · 2026
RUE DE CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 4 326 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−17 %3 600 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026n° 16 T+29 %5 601 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021n° 16 Q−35 %2 804 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025n° 18−29 %3 050 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026
n° 20VOUS ÊTES ICI2 976 €/m²10 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 28 adresses vendues Rue de Chateaudun →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 469 €
5 000 €
▲ VENTE 2024 ICI · 4 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 469 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 390 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Morbihan Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune51ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir Morbihan Ouest ↗Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
321 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 20 ?
LA RUERue de Chateaudun146 ventes depuis 2014 · 4 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest250 ventes · 3 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest250 ventes · 3 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 20 Rue de Chateaudun à Rennes ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 20 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 23 m² à 98 000 €, soit 4 261 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?
Non : 4 261 €/m² contre 4 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Rennes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI