France › Rennes › Morbihan Ouest › Rue de Chateaudun › n° 17

17 Rue de Chateaudun, Rennes

Vendu 525 000 € (4 134 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 357004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Chateaudun, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 287 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Chateaudun4 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Morbihan Ouest3 025 €/m² 250 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rennes3 514 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 252 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 134 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 913 € À 4 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2022 n° 17 · Appartement · 6 p. 30/05/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 525 000 €4 134 €/m² 4 134 €

21/04/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 21/04/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 378 000 €3 287 €/m² 3 287 €

07/09/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 07/09/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 335 000 €2 913 €/m² 2 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Chateaudun, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 T n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+38 %5 978 €/m²Maison 184 m² · vendu 2019 n° 15−76 %1 027 €/m²Appt 112 m² · 5 ventes · 2026 n° 15 B−3 %4 187 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI3 287 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 21 B−1 %4 281 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 23−48 %2 243 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016 n° 23 B−10 %3 887 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 4 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %3 887 €/m²Appt 20 m² · 16 ventes · 2026 n° 14−17 %3 600 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026 n° 16 Q−35 %2 804 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 16 T+29 %5 601 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 18−29 %3 050 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026 n° 20−25 %3 253 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Chateaudun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 469 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 134 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DE LANESTER 96 m² 240 000 € 2 500 €

1 ALL DE LANESTER 89 m² 228 463 € 2 567 €

9 ALL DE LANESTER 39 m² 121 485 € 3 115 €

5 ALL DE LANESTER 95 m² 250 040 € 2 632 €

5 ALL DE LANESTER 95 m² 252 035 € 2 653 €

7 ALL DE LANESTER 76 m² 234 992 € 3 092 €

9 ALL DE LANESTER 39 m² 124 995 € 3 205 €

7 ALL DE LANESTER 76 m² 241 984 € 3 184 €

9 ALL DE LANESTER 39 m² 120 003 € 3 077 €

5 ALL DE LANESTER 81 m² 225 747 € 2 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 469 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Sarzeau

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Sarzeau ↗

Morbihan Ouest

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune51ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-14 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 525 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 775 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Chateaudun146 ventes depuis 2014 · 4 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest250 ventes · 3 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Chateaudun à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 127 m² à 525 000 €, soit 4 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chateaudun ?

Non : 4 134 €/m² contre 4 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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