France › Rennes › Rue de Brest Est › Villa du Bourg l Evesque › n° 2

2 Villa du Bourg l Evesque, Rennes

Vendu 403 000 € (3 415 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 352002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 415 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Villa du Bourg l Evesque3 493 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Rue de Brest Est3 146 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rennes4 106 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 2 268 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0230

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX22

LOGEMENTS405

Dernière vente : 3 415 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Villa du Bourg l Evesque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 832 € À 4 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 403 000 €3 415 €/m² 3 415 €

20/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/04/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

03/02/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

30/01/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

15/12/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

19/11/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

27/06/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 366 000 €3 102 €/m² 3 102 €

23/04/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 262 700 €2 388 €/m² 2 388 €

03/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

31/01/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

07/01/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 07/01/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 398 000 €3 373 €/m² 3 373 €

17/09/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/08/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

19/07/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

18/07/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 373 900 €3 169 €/m² 3 169 €

12/03/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/03/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 385 000 €3 263 €/m² 3 263 €

19/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

26/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

06/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 450 €4 474 €/m² 4 474 €

16/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

05/07/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/07/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 425 800 €3 608 €/m² 3 608 €

31/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/04/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/01/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/01/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

02/01/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 02/01/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 526 000 €4 458 €/m² 4 458 €

03/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 000 €3 918 €/m² 3 918 €

30/09/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 201 493 €1 832 €/m² 1 832 €

26/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 000 €3 857 €/m² 3 857 €

13/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

17/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

28/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 500 €4 510 €/m² 4 510 €

17/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 800 €4 410 €/m² 4 410 €

12/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 226 605 €4 625 €/m² 4 625 €

01/09/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 01/09/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

01/07/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 01/07/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

15/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

11/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 412 000 €3 492 €/m² 3 492 €

22/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

19/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Villa du Bourg l Evesque, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

VILLA DU BOURG L EVESQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 493 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 415 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 4+4 %3 631 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024 n° 6+2 %3 569 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2026 n° 8+8 %3 785 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2026 n° 10+0 %3 493 €/m²Appt 71 m² · vendu 2021 n° 12−25 %2 607 €/m²Appt 76 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 5 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 415 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 VLA DU BOURG L EVESQUE 150 m² 300 000 € 2 000 €

8 VLA DU BOURG L EVESQUE 103 m² 359 985 € 3 495 €

8 VLA DU BOURG L EVESQUE 89 m² 347 456 € 3 904 €

12 VLA DU BOURG L EVESQUE 90 m² 360 000 € 4 000 €

6 VLA DU BOURG L EVESQUE 70 m² 240 030 € 3 429 €

8 VLA DU BOURG L EVESQUE 89 m² 371 219 € 4 171 €

12 VLA DU BOURG L EVESQUE 71 m² 316 518 € 4 458 €

6 VLA DU BOURG L EVESQUE 83 m² 354 908 € 4 276 €

10 VLA DU BOURG L EVESQUE 71 m² 248 003 € 3 493 €

12 VLA DU BOURG L EVESQUE 76 m² 260 984 € 3 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa du Bourg l'Evesque

Fourchette courante3 172 – 3 958 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Villa du Bourg l'Evesque ↗

Rue de Brest Est

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune44ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-23 %

Voir Rue de Brest Est ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut4.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 403 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 649 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEVilla du Bourg l Evesque90 ventes depuis 2014 · 3 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Est739 ventes · 3 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Villa du Bourg l Evesque à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Villa du Bourg l Evesque a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 118 m² à 403 000 €, soit 3 415 €/m².

Est-ce cher pour Villa du Bourg l Evesque ?

Non : 3 415 €/m² contre 3 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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