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France › Rennes › Arsenal › Rue d Inkermann › n° 43

43 Rue d Inkermann, Rennes

Vendu 753 150 € (6 847 €/m²) en 2022 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3570045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 435 113 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue d Inkermann4 737 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Arsenal4 027 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Rennes4 523 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 847 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue d Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 203 € À 6 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 753 150 €6 847 €/m² 6 847 €
09/08/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 341 500 €4 949 €/m² 4 949 €
23/07/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 339 000 €4 985 €/m² 4 985 €
19/03/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 354 500 €5 213 €/m² 5 213 €
26/01/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €
19/12/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €
15/12/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 353 000 €5 116 €/m² 5 116 €
21/09/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €
15/09/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €
14/09/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €
29/08/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 314 000 €4 984 €/m² 4 984 €
20/07/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €
20/07/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €
17/07/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €
17/07/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €
11/07/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 333 000 €5 286 €/m² 5 286 €
06/07/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €
03/07/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 100 €5 113 €/m² 5 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 308 € 7 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE D INKERMANN 19 m² 68 001 € 3 579 €
34 RUE DE REDON 64 m² 265 024 € 4 141 €
24 RUE D INKERMANN 69 m² 269 997 € 3 913 €
34 RUE DE REDON 64 m² 274 752 € 4 293 €
24 RUE D INKERMANN 69 m² 255 024 € 3 696 €
24 RUE D INKERMANN 61 m² 267 485 € 4 385 €
21 RUE DE REDON 21 m² 82 509 € 3 929 €
21 RUE DE REDON 20 m² 100 500 € 5 025 €
22 RUE D INKERMANN 63 m² 286 020 € 4 540 €
25 RUE DE REDON 72 m² 240 984 € 3 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Inkermann
Fourchette courante4 054 – 5 354 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Inkermann ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir Arsenal ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+37 %
Rendement brut3.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 753 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 537 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue d Inkermann149 ventes depuis 2014 · 4 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal739 ventes · 4 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue d Inkermann à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue d Inkermann a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2022, appartement de 110 m² à 753 150 €, soit 6 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Inkermann ?

Oui : 6 847 €/m² contre 4 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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