France › Rennes › La Mabilais › Rue d Inkermann › n° 24

24 Rue d Inkermann, Rennes

Vendu 255 000 € (3 696 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3500022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 913 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue d Inkermann4 737 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rennes4 524 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 530 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 696 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue d Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 696 € À 4 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

29/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

21/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 500 €4 385 €/m² 4 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Inkermann, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+86 %8 819 €/m²Appt 72 m² · vendu 2026 n° 17−87 %629 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016 n° 19+18 %5 609 €/m²Appt 46 m² · vendu 2022 n° 21−35 %3 081 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2022 n° 23−2 %4 638 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024 n° 25+0 %4 759 €/m²Maison 187 m² · vendu 2021 n° 33+29 %6 100 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024

RUE D INKERMANNMÉDIANE DE LA RUE 4 737 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14 B−9 %4 299 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2026 n° 18+51 %7 143 €/m²Appt 105 m² · vendu 2025 n° 20−24 %3 608 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2023 n° 22−38 %2 925 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI3 913 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 26−29 %3 352 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue d Inkermann →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 308 € 7 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 696 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE D INKERMANN 63 m² 286 020 € 4 540 €

26 RUE D INKERMANN 19 m² 68 001 € 3 579 €

43 RUE D INKERMANN 110 m² 753 170 € 6 847 €

7 RUE DE GAILLON 63 m² 223 083 € 3 541 €

21 RUE DE REDON 20 m² 100 500 € 5 025 €

21 RUE DE REDON 21 m² 82 509 € 3 929 €

20 RUE D INKERMANN 32 m² 182 496 € 5 703 €

20 RUE D INKERMANN 35 m² 141 015 € 4 029 €

5 RUE DE GAILLON 48 m² 206 016 € 4 292 €

5 RUE DE GAILLON 44 m² 166 012 € 3 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Inkermann

Fourchette courante4 054 – 5 354 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Inkermann ↗

La Mabilais

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+37 %

Rendement brut3.9 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue d Inkermann149 ventes depuis 2014 · 4 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue d Inkermann à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue d Inkermann a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 69 m² à 255 000 €, soit 3 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Inkermann ?

Non : 3 696 €/m² contre 4 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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