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France › Rennes › La Mabilais › Rue d Inkermann › n° 20

20 Rue d Inkermann, Rennes

Vendu 182 500 € (5 703 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3500020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 188 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue d Inkermann4 737 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rennes4 465 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 1 726 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 703 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 774 € À 5 703 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 500 €5 703 €/m² 5 703 €
21/02/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €
05/01/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 450 €3 188 €/m² 3 188 €
24/09/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 778 € 7 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE D INKERMANN 63 m² 286 020 € 4 540 €
5 RUE DE GAILLON 44 m² 166 012 € 3 773 €
5 RUE DE GAILLON 48 m² 206 016 € 4 292 €
18 RUE D INKERMANN 105 m² 750 015 € 7 143 €
7 RUE DE GAILLON 63 m² 223 083 € 3 541 €
3 RUE DENIS PAPIN 23 m² 102 005 € 4 435 €
4 RUE DE GAILLON 26 m² 130 000 € 5 000 €
24 RUE D INKERMANN 61 m² 267 485 € 4 385 €
24 RUE D INKERMANN 69 m² 255 024 € 3 696 €
34 RUE DE REDON 64 m² 274 752 € 4 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Inkermann
Fourchette courante4 054 – 5 354 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Inkermann ↗
La Mabilais
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Mabilais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+35 %
Rendement brut3.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue d Inkermann149 ventes depuis 2014 · 4 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Inkermann à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 726 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Inkermann a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 32 m² à 182 500 €, soit 5 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Inkermann ?

Oui : 5 703 €/m² contre 4 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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