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France › Rennes › Suisse › Cours de Bilbao › n° 30

30 Cours de Bilbao, Rennes

Vendu 110 000 € (2 340 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 352009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 340 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Cours de Bilbao2 143 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Suisse1 721 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rennes2 264 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LV0378 + LV0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX7
LOGEMENTS61
Dernière vente : 2 340 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cours de Bilbao

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 234 € À 2 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
21/09/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 500 €1 969 €/m² 1 969 €
11/07/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 500 €2 356 €/m² 2 356 €
09/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €
22/05/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €
10/04/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 700 €1 270 €/m² 1 270 €
29/02/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €
25/04/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
745 € 3 331 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 CRS DE BILBAO 72 m² 79 992 € 1 111 €
26 CRS DE BILBAO 72 m² 130 032 € 1 806 €
24 CRS DE BILBAO 84 m² 166 992 € 1 988 €
26 CRS DE BILBAO 72 m² 162 000 € 2 250 €
14 SQ DE SETUBAL 96 m² 71 520 € 745 €
14 SQ DE SETUBAL 96 m² 199 008 € 2 073 €
34 CRS DE BILBAO 47 m² 119 991 € 2 553 €
12 SQ DE SETUBAL 62 m² 119 970 € 1 935 €
13 SQ DE SETUBAL 63 m² 144 522 € 2 294 €
14 SQ DE SETUBAL 47 m² 60 019 € 1 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 3 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours de Bilbao
Fourchette courante2 037 – 2 353 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours de Bilbao ↗
Suisse
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune87ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-24 %
Voir Suisse ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-32 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUECours de Bilbao202 ventes depuis 2014 · 2 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSuisse297 ventes · 1 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cours de Bilbao à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cours de Bilbao a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 47 m² à 110 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Bilbao ?

Oui : 2 340 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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